33 Rue des Postillons, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Postillons, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Postillons, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 172 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 362 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 207 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1265 mètres
- - Lycée Al Andalus à 729 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Postillons
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Postillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Postillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Postillons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Postillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Postillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Postillons dans son marché local
Prix du 33 Rue des Postillons par rapport à la voie
Sur Rue des Postillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 33 Rue des Postillons se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Postillons par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Postillons se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Postillons à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Postillons est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
