29 Rue des Sablons, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 et de n°39 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Sablons, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 39 parkings - 845 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0590XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pierrefitte à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Roselyne Boivin à 297 mètres
Ventes au 29 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 29 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Sablons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 29 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 29 Rue des Sablons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Sablons par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Sablons se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 36.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 29 Rue des Sablons à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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