27 bis Rue Dezobry, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Dezobry, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Dezobry, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 342 mètres
- - Saint-Denis à 396 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 277 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 103 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 563 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Dezobry
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Dezobry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Dezobry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Dezobry, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Dezobry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Dezobry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Dezobry dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Dezobry par rapport à la voie
Sur Rue Dezobry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 27 bis Rue Dezobry se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Dezobry par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Dezobry se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Dezobry à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Dezobry est de 25.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 29.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
