Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Dezobry, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°11 mais supérieur de 24.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 02 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 340 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 9 Rue Dezobry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Dezobry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 9 Rue Dezobry se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dezobry se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dezobry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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