Rue du Jambon, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jambon, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jambon dans son marché local
Prix Rue du Jambon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jambon se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jambon à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue du Jambon est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jambon
Les ventes enregistrées Rue du Jambon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jambon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 440 mètres
- - Saint-Denis à 760 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 177 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 177 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 177 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jambon
Adresses Rue du Jambon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jambon, classées par tranches de numéros.
