Rue des Ursulines, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ursulines, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
77 ventes DVF Rue des Ursulines
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ursulines dans son marché local
Prix Rue des Ursulines par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ursulines se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ursulines à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue des Ursulines est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ursulines
Les ventes enregistrées Rue des Ursulines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ursulines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 259 mètres
- - Saint-Denis à 579 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 195 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 192 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 195 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 92 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ursulines
Adresses Rue des Ursulines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ursulines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 214 000 € au Rue des Ursulines à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 675 € si le professionnel les prend en charge.
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