1 Rue du Pont Godet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont Godet, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pont Godet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 1426 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Denis à 183 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 558 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 250 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 199 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont Godet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont Godet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont Godet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont Godet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Godet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Godet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont Godet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont Godet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Godet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 1 Rue du Pont Godet se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont Godet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont Godet se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pont Godet à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pont Godet est de 24.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 29.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
