Rue Édouard Vaillant, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Édouard Vaillant, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Édouard Vaillant par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Édouard Vaillant se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Édouard Vaillant à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Édouard Vaillant est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Édouard Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Édouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Édouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Langevin à 135 mètres
- - Saint-Denis à 1038 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 395 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 87 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 589 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 36 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Édouard Vaillant
Adresses Rue Édouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Édouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
