4 Rue du Rouillon, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rouillon, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue du Rouillon, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 252 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 109 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 109 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 869 mètres
- - Lycée Al Andalus à 532 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rouillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rouillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rouillon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 4 Rue du Rouillon se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rouillon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rouillon se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -39.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
