Rue Yves Rousval, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yves Rousval, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yves Rousval dans son marché local
Prix Rue Yves Rousval par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yves Rousval se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 7.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yves Rousval à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Yves Rousval est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yves Rousval
Les ventes enregistrées Rue Yves Rousval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yves Rousval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 277 mètres
- - Saint-Denis à 2258 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 117 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 117 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée Al Andalus à 583 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yves Rousval
Adresses Rue Yves Rousval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yves Rousval, classées par tranches de numéros.
