4 Rue Édouard Mazé, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Édouard Mazé, affiche un prix moyen de 3 502 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Édouard Mazé, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 228 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 969 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1086 mètres
- - Collège Dora Maar à 755 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Édouard Mazé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Édouard Mazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Édouard Mazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Édouard Mazé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Édouard Mazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Édouard Mazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Édouard Mazé dans son marché local
Prix du 4 Rue Édouard Mazé par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Mazé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 4 Rue Édouard Mazé se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Édouard Mazé par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Édouard Mazé se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Édouard Mazé à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Édouard Mazé est de 23.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
