21 bis Rue Ferrer, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 bis Rue Ferrer, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 237 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 289 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 289 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- - Lycée Al Andalus à 812 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 129 mètres
Ventes au 21 bis Rue Ferrer
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Ferrer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 21 bis Rue Ferrer se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Ferrer par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Ferrer se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -13.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 21 bis Rue Ferrer à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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