7 Rue Franciade, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Franciade, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 7 Rue Franciade, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 3 parkings - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 367 mètres
- - Saint-Denis à 834 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 109 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 109 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 829 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 109 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 239 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 110 mètres
Ventes au 7 Rue Franciade
Les 6 ventes au 7 Rue Franciade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Franciade dans son marché local
Prix du 7 Rue Franciade par rapport à la voie
Sur Rue Franciade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 7 Rue Franciade se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Franciade par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Franciade se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 17.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
