10 Rue Francisco Asensi, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Francisco Asensi, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Francisco Asensi, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 46 logements - 75 parkings - 834 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine - Stade De France Rer à 264 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 759 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 811 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 287 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 158 mètres
Ventes au 10 Rue Francisco Asensi
Les 2 ventes au 10 Rue Francisco Asensi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Francisco Asensi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Francisco Asensi, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francisco Asensi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Francisco Asensi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Francisco Asensi dans son marché local
Prix du 10 Rue Francisco Asensi par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Asensi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 10 Rue Francisco Asensi se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Francisco Asensi par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Francisco Asensi se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 19.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Francisco Asensi à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Francisco Asensi est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
