106 Rue Gabriel Péri, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°108 bis et de n°104.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Gabriel Péri, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 912 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 92 mètres
- - Saint-Denis à 896 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 123 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 200 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 51 mètres
- - Ecole maternelle Moulin du Dos d'Ane à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Sorano à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Gabriel Péri, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 106 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 106 Rue Gabriel Péri se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Gabriel Péri se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 6.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Gabriel Péri à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Gabriel Péri est de 24.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
