11 Rue Gaston Monmousseau, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gaston Monmousseau, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 01 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 159 logements - 1372 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 319 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 664 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 664 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 203 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Monmousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston Monmousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 11 Rue Gaston Monmousseau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gaston Monmousseau se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 13.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gaston Monmousseau à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gaston Monmousseau est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
