1 Rue Georges Blandin, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Blandin, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Blandin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, .
2 niveaux - 3194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0590ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 325 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Varlin à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Blandin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Blandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Blandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Blandin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Blandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Blandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Blandin dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Blandin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Blandin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 1 Rue Georges Blandin se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Blandin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Blandin se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Blandin à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Blandin est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
