10 Rue Guy Môquet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Guy Môquet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 346 mètres
- - Saint-Denis à 1169 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 366 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 386 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 333 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guy Môquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 10 Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 10 Rue Guy Môquet se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guy Môquet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guy Môquet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 3.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Guy Môquet à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Guy Môquet est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
