8 Rue Guynemer, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue Guynemer, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
2 niveaux - 7 logements - 420 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 181 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 319 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 319 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 167 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 654 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 320 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -1.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
