1 Rue Havy, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Havy, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue Havy, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, .
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 059AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 212 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 194 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 194 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 753 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 187 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Havy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Havy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Havy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Havy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Havy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Havy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Havy dans son marché local
Prix du 1 Rue Havy par rapport à la voie
Sur Rue Havy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 1 Rue Havy se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Havy par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Havy se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -0.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
