3 Rue Havy, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Havy, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Havy, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, .
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 059AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 222 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 183 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 183 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 746 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 191 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 371 mètres
Ventes au 3 Rue Havy
Une vente a été recensée au 3 Rue Havy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Havy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Havy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Havy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Havy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Havy dans son marché local
Prix du 3 Rue Havy par rapport à la voie
Sur Rue Havy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 3 Rue Havy se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Havy par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Havy se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -3.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
