12 Rue Jacques Prévert, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Jacques Prévert, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 199 mètres
- - Collège la Courtille à 99 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1159 mètres
- - Lycée Al Andalus à 808 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 217 mètres
Ventes au 12 Rue Jacques Prévert
Une vente a été recensée au 12 Rue Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Prévert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 12 Rue Jacques Prévert se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Prévert par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Prévert se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -26.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 12 Rue Jacques Prévert à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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