1 Rue Jacques Woog, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Woog, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Woog, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Langevin à 133 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 484 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 290 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Paul Eluard à 263 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Woog
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Woog au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Woog
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Woog complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Woog dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Woog par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Woog, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 1 Rue Jacques Woog se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Woog par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Woog se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 19.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Woog à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Woog est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 29.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
