1 Rue Jean Mermoz, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Mermoz, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Delaunay Belleville 03 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 944 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 297 mètres
- - Saint-Denis à 991 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 190 mètres
- - Collège Fabien à 190 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 357 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Mermoz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 1 Rue Jean Mermoz se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Mermoz par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Mermoz se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 5.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Mermoz à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Mermoz est de 23.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 28.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
