21 Rue Jean Mermoz, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Mermoz, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Delaunay Belleville 03 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 128 logements - 2577 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 307 mètres
- - Saint-Denis à 853 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 180 mètres
- - Collège Fabien à 307 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 239 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 21 Rue Jean Mermoz se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Mermoz se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 4.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Mermoz à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Mermoz est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
