8 Rue Jean Mermoz, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Mermoz, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Delaunay Belleville 03 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2905 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0132 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 308 mètres
- - Saint-Denis à 900 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 188 mètres
- - Collège Fabien à 302 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 235 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Mermoz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 8 Rue Jean Mermoz se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Mermoz se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Mermoz à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Mermoz est de 24.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 28.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
