10 Rue Jesse Owens, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jesse Owens, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jesse Owens, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Plaine 04 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 105 parkings - 1398 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jesse Owens à 93 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 679 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 527 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 527 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 510 mètres
- - Ecole primaire Colette Besson-Rachel Carson à 192 mètres
Ventes au 10 Rue Jesse Owens
Les 2 ventes au 10 Rue Jesse Owens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jesse Owens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jesse Owens, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jesse Owens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jesse Owens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jesse Owens dans son marché local
Prix du 10 Rue Jesse Owens par rapport à la voie
Sur Rue Jesse Owens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 10 Rue Jesse Owens se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jesse Owens par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jesse Owens se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jesse Owens à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jesse Owens est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 30.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
