Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 1 Rue Jules Genovesi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Genovesi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 1 Rue Jules Genovesi se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Genovesi se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jules Genovesi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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