21 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Genovesi, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue Jules Genovesi, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pleyel 01.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Genovesi à 140 mètres
- - Saint-Denis à 1029 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1094 mètres
- - Collège Dora Maar à 754 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 691 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules Genovesi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules Genovesi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Genovesi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Genovesi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Genovesi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Genovesi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Genovesi dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Genovesi par rapport à la voie
Sur Rue Jules Genovesi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 21 Rue Jules Genovesi se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Genovesi par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Genovesi se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -30.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
