6 Rue Jules Joffrin, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Joffrin, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Joffrin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02.
1 niveau - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 184 mètres
- - Saint-Denis à 839 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 312 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 154 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 172 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Sorano à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Joffrin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Joffrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Joffrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Joffrin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Joffrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Joffrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Joffrin dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Joffrin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Joffrin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 6 Rue Jules Joffrin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Joffrin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Joffrin se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Joffrin à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Joffrin est de 24.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 29.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
