22 Rue Léon Carême, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Carême, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Léon Carême, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 118 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 408 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 408 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 914 mètres
- - Ecole maternelle La Saussaie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Carême
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Carême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Carême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Carême, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Carême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Carême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Carême dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Carême par rapport à la voie
Sur Rue Léon Carême, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 22 Rue Léon Carême se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Carême par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Carême se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -22.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
