25 Rue Léon Carême, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Carême, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Rue Léon Carême, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 136 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 397 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 397 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Lycée Al Andalus à 932 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 142 mètres
Ventes au 25 Rue Léon Carême
Une vente a été recensée au 25 Rue Léon Carême. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Carême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Carême, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Carême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Carême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Carême dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Carême par rapport à la voie
Sur Rue Léon Carême, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 25 Rue Léon Carême se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Carême par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léon Carême se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -22.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
