31 Rue Léon Carême, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Carême, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue Léon Carême, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 163 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 379 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 379 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée Al Andalus à 929 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Carême
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Carême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Carême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Carême, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Carême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Carême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Carême dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Carême par rapport à la voie
Sur Rue Léon Carême, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 31 Rue Léon Carême se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Carême par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Carême se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -16.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
