4 Rue Léon Carême, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Carême, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Léon Carême, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 76 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 473 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 473 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 916 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 869 mètres
- - Ecole maternelle La Saussaie à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Carême
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Carême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Carême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Carême, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Carême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Carême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Carême dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Carême par rapport à la voie
Sur Rue Léon Carême, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 4 Rue Léon Carême se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Carême par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Carême se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -37.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
