2 Rue Louis Feuillade, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Feuillade, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Feuillade, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 1338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 261 mètres
- - Collège la Courtille à 48 mètres
- - Lycée Al Andalus à 864 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Feuillade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Feuillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Feuillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Feuillade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Feuillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Feuillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Feuillade dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Feuillade par rapport à la voie
Sur Rue Louis Feuillade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Rue Louis Feuillade se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Feuillade par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Feuillade se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -32.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 2 Rue Louis Feuillade à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge.
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