2 Rue Marcel Croxo, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Croxo, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Marcel Croxo, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 251 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 71 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 71 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 899 mètres
- - Lycée Al Andalus à 584 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Croxo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Croxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Croxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Croxo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Croxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Croxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Croxo dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Croxo par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Croxo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 2 Rue Marcel Croxo se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Croxo par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Croxo se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -34.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
