9 Rue Menand, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Menand, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Rue Menand, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 02.
2 niveaux - 17 logements - 958 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 176 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 651 mètres
- - Collège Al'Andalus à 66 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- - Lycée Al Andalus à 71 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 371 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 71 mètres
Ventes au 9 Rue Menand
Une vente a été recensée au 9 Rue Menand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Menand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Menand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Menand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Menand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Menand dans son marché local
Prix du 9 Rue Menand par rapport à la voie
Sur Rue Menand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 9 Rue Menand se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Menand par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Menand se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -19.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
