38 Rue Morel d'Arleux, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 141 € à 3 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Morel d'Arleux, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 bis et de 0.16 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Rue Morel d'Arleux, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 0590G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Grignoux à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 290 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 174 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Varlin à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Morel d'Arleux

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Morel d'Arleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Morel d'Arleux dans son marché local

Prix du 38 Rue Morel d'Arleux par rapport à la voie

Sur Rue Morel d'Arleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 38 Rue Morel d'Arleux se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Morel d'Arleux par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Morel d'Arleux se situe 36.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 41.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne d'Arc, 93210 Saint-Denis(2,644 €)

Rue Barnold, 93210 Saint-Denis(2,675 €)

Sente Verte, 93210 Saint-Denis(2,828 €)

Rue Parmentier, 93210 Saint-Denis(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Morel d'Arleux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Morel d'Arleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.