11 Rue Mumia Abu-Jamal, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mumia Abu-Jamal, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Mumia Abu-Jamal, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1686 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0165 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0133 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine - Stade De France Rer à 139 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 669 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 707 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 281 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mumia Abu-Jamal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mumia Abu-Jamal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mumia Abu-Jamal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mumia Abu-Jamal, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mumia Abu-Jamal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mumia Abu-Jamal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mumia Abu-Jamal dans son marché local
Prix du 11 Rue Mumia Abu-Jamal par rapport à la voie
Sur Rue Mumia Abu-Jamal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 11 Rue Mumia Abu-Jamal se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mumia Abu-Jamal par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mumia Abu-Jamal se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 16.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Mumia Abu-Jamal à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Mumia Abu-Jamal est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
