14 Rue Robert Coatanroch, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Robert Coatanroch, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Robert Coatanroch, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 245 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 219 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 219 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée Al Andalus à 412 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Robert Coatanroch
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Robert Coatanroch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Robert Coatanroch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Robert Coatanroch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Robert Coatanroch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Robert Coatanroch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Robert Coatanroch dans son marché local
Prix du 14 Rue Robert Coatanroch par rapport à la voie
Sur Rue Robert Coatanroch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 14 Rue Robert Coatanroch se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Robert Coatanroch par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Robert Coatanroch se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 15.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Robert Coatanroch à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Robert Coatanroch est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
