8 Rue Robert Coatanroch, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Coatanroch, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robert Coatanroch, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 237 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 266 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 266 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- - Lycée Al Andalus à 365 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Robert Coatanroch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Robert Coatanroch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Coatanroch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Coatanroch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Coatanroch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Coatanroch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Coatanroch dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Coatanroch par rapport à la voie
Sur Rue Robert Coatanroch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 8 Rue Robert Coatanroch se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Coatanroch par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Coatanroch se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 18.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robert Coatanroch à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robert Coatanroch est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
