16 Rue Séverine, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 16 Rue Séverine , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Séverine, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0590XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Roselyne Boivin à 261 mètres
Ventes au 16 Rue Séverine
Une vente a été recensée au 16 Rue Séverine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Séverine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 16 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 16 Rue Séverine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Séverine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Séverine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Séverine à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Séverine est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
