4 Rue Simon, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Simon, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue Simon, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 152 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 232 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 232 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 57 mètres
Ventes au 4 Rue Simon
Une vente a été recensée au 4 Rue Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Simon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simon dans son marché local
Prix du 4 Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 4 Rue Simon se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Simon se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -25.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
