Rue Simon, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simon, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon dans son marché local
Prix Rue Simon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Simon est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon
Les ventes enregistrées Rue Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 156 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1110 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 254 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 779 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1494 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 254 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon
Adresses Rue Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon, classées par tranches de numéros.
