Rue Simon, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simon, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Simon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon dans son marché local
Prix Rue Simon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 23.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Simon est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon
Les ventes enregistrées Rue Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 152 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1148 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 214 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 782 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1481 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 214 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon
Adresses Rue Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Simon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 158 150 € au Rue Simon à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
