2 bis Rue Sorin, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Sorin, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 bis Rue Sorin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Pleyel 01.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pleyel à 349 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 686 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 855 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 889 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 827 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Sorin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Sorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Sorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Sorin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Sorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Sorin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Sorin par rapport à la voie
Sur Rue Sorin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 015 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 2 bis Rue Sorin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Sorin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Sorin se situe 90.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 56.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
