3 Rue Sorin, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sorin, affiche un prix moyen de 7 381 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Sorin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pleyel 01.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pleyel à 357 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 691 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 847 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 881 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 823 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 244 mètres
Ventes au 3 Rue Sorin
Une vente a été recensée au 3 Rue Sorin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sorin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sorin dans son marché local
Prix du 3 Rue Sorin par rapport à la voie
Sur Rue Sorin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 015 €/m². Avec un prix moyen de 7 381 €/m², le 3 Rue Sorin se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sorin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sorin se situe 100.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 64.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
