3 Rue Sorin, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sorin, affiche un prix moyen de 7 667 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Sorin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pleyel 01.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Pleyel à 357 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 691 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 847 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 881 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 823 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 244 mètres
Ventes au 3 Rue Sorin
Une vente a été recensée au 3 Rue Sorin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sorin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sorin dans son marché local
Prix du 3 Rue Sorin par rapport à la voie
Sur Rue Sorin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 033 €/m². Avec un prix moyen de 7 667 €/m², le 3 Rue Sorin se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sorin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sorin se situe 108.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 83.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 350 € au 3 Rue Sorin à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 584 € en assurant vous-même les visites, ou 4 792 € si le professionnel les prend en charge.
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