18 Rue Yves Rousval, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Yves Rousval, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°21 et du 17.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue Yves Rousval, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 265 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 66 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 66 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Lycée Al Andalus à 625 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 238 mètres
Ventes au 18 Rue Yves Rousval
Une vente a été recensée au 18 Rue Yves Rousval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Yves Rousval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Yves Rousval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yves Rousval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yves Rousval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Yves Rousval dans son marché local
Prix du 18 Rue Yves Rousval par rapport à la voie
Sur Rue Yves Rousval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 18 Rue Yves Rousval se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Yves Rousval par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Yves Rousval se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -37.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
