9 Rue Yves Rousval, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Yves Rousval, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Yves Rousval, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 277 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 117 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 117 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée Al Andalus à 583 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Yves Rousval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Yves Rousval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Yves Rousval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Yves Rousval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Yves Rousval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Yves Rousval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Yves Rousval dans son marché local
Prix du 9 Rue Yves Rousval par rapport à la voie
Sur Rue Yves Rousval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 9 Rue Yves Rousval se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Yves Rousval par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Yves Rousval se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -30.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
