3 Sentier des Sablons, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Sentier des Sablons, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, .
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0590XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pierrefitte à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Roselyne Boivin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Sablons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Sentier des Sablons à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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