3 Villa des Palmiers, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Palmiers, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Villa des Palmiers, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 134 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 498 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 498 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 804 mètres
- - Ecole maternelle La Saussaie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Palmiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Palmiers dans son marché local
Prix du 3 Villa des Palmiers par rapport à la voie
Sur Villa des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 3 Villa des Palmiers se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Palmiers par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Palmiers se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -40.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
